Apartamento à Venda, Bairro Assunção, São Bernardo
Residencial José Roberto de Oliveira Garcia - Assunção - São Bernardo do Campo/SPDescrição do imóvel
Oportunidade no Bairro Assunção: Ed. José Roberto de Oliveira Garcia
Conforto, Modernidade e Localização Estratégica em São Bernardo do Campo!
Se você busca um imóvel pronto para morar, com planta inteligente e lazer completo, acaba de encontrar.
Este apartamento de 53,86m² no coração do bairro Assunção oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida.
O APARTAMENTO:
- 2 Dormitórios bem iluminados e arejados.
- Sala 2 ambientes com integração funcional.
- Cozinha Americana (estilo moderno).
- 1 Banheiro social.
- 1 Vaga de garagem.
O CONDOMÍNIO (Lazer e Segurança):
- Piscina adulta e infantil (aquecida).
- Academia equipada e Salão de Jogos.
- Salão de Festas e Espaço Gourmet com churrasqueira.
- Playground para as crianças.
- Portaria e acessibilidade total.
- Gerador de energia para áreas comuns.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (Faça tudo a pé!):
- A poucos metros do Extra Mercado e Terminal de Ônibus Assunção.
- Colado no Centro Universitário FEI.
- Próximo a bancos (Caixa/Santander), farmácias e padarias da Praça Giovanni Breda.
- Acesso imediato à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel.
Sobre o condomínio
O Residencial José Roberto de Oliveira Garcia se destaca principalmente pela sua localização estratégica e pelo perfil de conforto moderno. Se você está avaliando morar ou investir lá, estes são os principais pontos fortes:
1. Localização "Pé no Chão" (Walkability)
O maior trunfo é estar no coração do bairro Assunção. Você consegue resolver quase tudo sem tirar o carro da garagem:
- Conveniência Imediata: Fica a poucos metros de grandes redes como o Extra e a Drogaria São Paulo.
- Hub de Transporte: A proximidade com o Terminal Assunção facilita demais o deslocamento para quem usa transporte público ou tem funcionários que dependem dele.
2. Perfil de Construção Recente
Por ser um prédio entregue por volta de 2020, ele leva vantagem sobre muitos condomínios vizinhos mais antigos:
- Planta Otimizada: Os apartamentos costumam ter melhor aproveitamento de espaço e varandas integradas.
- Infraestrutura Moderna: Possui gerador para áreas comuns e acessibilidade total para cadeirantes, algo que prédios velhos no Assunção raramente oferecem.
3. Lazer "Na Medida"
Diferente de prédios pequenos (que não têm nada) ou "clubes" gigantes (onde o condomínio é caríssimo), ele oferece um equilíbrio:
- Tem piscina aquecida, academia e salão de festas, garantindo o lazer essencial sem inflar absurdamente a taxa condominial.
4. Público e Segurança
- Segurança 24h: O prédio conta com portaria física/monitorada constante, o que traz tranquilidade em uma região urbana movimentada.
- Fator Universitário: Por estar colado na FEI, é um imóvel com altíssima liquidez para aluguel. Se você precisar mudar, nunca ficará com o apartamento vazio.
5. Facilidade de Acesso Rodoviário
Para quem trabalha fora de SBC, a saída para a Via Anchieta e para o Rodoanel é muito rápida, evitando boa parte do trânsito interno do centro da cidade.
Cômodos
Áreas
Características
Condomínio
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
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